“如果我现在进入大学，会首选学习人工智能、能源和生物科学专业，因为这三个专业将会产生巨大影响。”
不久前，比尔·盖茨在推特写下对2017届毕业生的建议。他将人工智能和自动化领域比肩上世纪80年代的电脑，以及10年前的社交媒体，将影响未来社会的方方面面。
△ 中国杭州人工智能小镇
这股未来的气息，敏锐的杭州未来科技城嗅到了。7月上旬，梦想小镇将迎来一位新伙伴——中国（杭州）人工智能小镇，其有望成为杭州城西科创大走廊又一个引爆点，拉近杭州与未来的距离。
就在中国（杭州）人工智能小镇落子后的第二天，我的一位在阿里工作的朋友就跑到东海·闲湖城，问置业顾问还有没有尾房可售，无论什么房子他都要。
△ 闲湖城实景图
原先未来科技城的互联网产业已势不可挡，我朋友想着，如果接下来再把以人工智能为基础的“硬件制造”给开掘出来，那未来科技城的未来将更富想象空间。
因为不知道极限在哪里，很多时候，对于这座城市，我们只有仰望的份。
临安撤市建区，杭州的西面又多出一大块腹地，很多人在说，填满这一大块地，杭州需要多长时间。我说很快吧，就像我们用10多年时间，见证钱江新城的平地起高楼，见证滨江的一日千里。等到未来科技城崛起时，这个时间又被大大压缩。
△ 临安撤市建区资料图
临安并进来后，杭州城的框架被大大拉大，整个城市的格局与中心也一定会改变，那么未来科技城这样的地方，未来大约会等同于现在杭州城的什么地方呢？我当时给出的答案是“城西文教区”。有人就追着我问，那是不是意味着未来科技城的房价还要翻一番。
开发商远比我想得更激进。几个月前，临安的地价就被拍到了1.3万元/平方米以上，临安未来的房价破2万，几无悬念。
在房价越来越高的当下，我们唯一能期待的，就是开发商的产品能做得更好点。就像东海地产这样，今年开发的若干项目，均是以产品说话，以“卖房子就是卖生活”的开发理念赢得市场认可，营销缺非常低调。无论市场起伏，一直秉承“匠心”态度，口碑至上。这一点，很多外来的房企，更应该向这些本土房企学学。
未来科技城，一个前景无限的区域，房价会怎样？不言自明。
其实跑去东海·闲湖城淘房子的，远不止我朋友。只是不巧，那段时间东海·闲湖城尚无新房可供。
等到10月底，东海·闲湖城推出全新排屋组团——华景湾，需求瞬间被点燃，来访客户络绎不绝，包括我朋友。
△ 闲湖城已交付排屋实景图
排屋的总价虽然远高于公寓，但因着政府限价，200方的面积，总价也就在500-600万左右，只相当于市区一套像样点的公寓，因此一经推出，便成为市场新宠，甚至出现了多套房源被客户相互争抢的现象。
东海·闲湖城是个百万方的大盘，前后开发的这几年中，排屋从未如此抢手。
项目之初，东海·闲湖城把艺术与阳光糅合，定调加州风格。那个时候，未来科技城还没影子，东海自己也没想到，日后这个项目会与“硅谷”这样的字眼联系在一起。
这或许是冥冥之中的气质契合。“硅谷”固然是种财富与身份的象征，但“硅谷”同时也是一种居住生活的表达。即便硅谷湾区的房价直逼纽约，但硅谷生活仍然懂得适度的平衡，既不脱离城市文明，但又保留有安静之地。
因此在硅谷周边，有连片生长的低密度豪宅。
我那天回看了一下未来科技城规划方案，东海闲湖城距离未来科技城最近的政府公建公共中心也就3公里左右，刚好是大部分人最喜欢的安家距离。
那天我朋友跟我说，要是晚上加班迟了，他以后就直接跑回家，权当锻炼。
东海·.闲湖城，私藏有一个15万方水域的“私家湖”，绕湖散步一周，大约需要40分钟时间。
△ 闲湖城15万方私家闲湖实景图
仰仗这张王牌，东海·闲湖城成为了很多人心中的理想家园，更何况，他们还有那么丰富的小区内部配套。
如今穿梭其间，小镇的生活已全部铺陈开，除了内拥220亩私家闲湖，约6万多㎡商业体系一一落地，包括了15000㎡的商业中心、16000㎡的度假酒店、7000㎡小镇客厅、5000㎡的万泉商街及其他配套设施等等，银行、超市、餐饮、幼教、药房、美容美发等邻里商业悉数集结。阳光明媚的日子，咖啡店的老板娘，会撑起大大的遮阳伞，再把一大捧野蔷薇随性地搁在铁艺圆桌上。那场景，就像刚从梵高的画里走出来。
越过万泉广场，东海地产联合浙江育英教育集团共同打造的一所9年制学校——杭州市育海外国语学校，也已投入使用。我去的那天，学校正在接待一个外地来的交流团。学校的建筑型制非常“美式”，是美国常青藤大学中常见的尖塔形，威严庄重。其它教育体系还包括有容纳了365小朋友的三之三双语幼儿园。
△ 杭州市育海外国语学校实景图
当区域被纳入繁华城市的版图后，排屋一定是一种更开阔的居住。据说现在新贵阶层中，院落是比房子还要重要的存在。这些深受美式生活影响的人，动不动要来一场派对，没有院落，很多活动都铺展不开。
华景湾的排屋，院子最大面积达到200方，加上其它拓展面积，可使用面积与房子面积远超1:1的概念。这么大的院落，不是哪一个人的专享，却会是一种心境的表述。很多人都有一个在庭院里伺弄花草的梦想，或者什么也不做，就拿个摇椅感知天地的无边。
与院落同等重要的是露台，在露台可以做什么？如果是我，我会小酒一壶傍晚时分，对着夕阳聊聊家常；我们还可以给露台添置一些家具，几何形的长凳，充满设计感，在这里俯瞰远方；再种植些自播能力强的植物，比如一年只需播种一次的太阳花，也能年复一年地旺盛生长。华景湾给每幢房子配备了三个大露台，家人人均一个，似乎都绰绰有余。
华景湾的地下室，其实是个“半地下室”，通风采光都没有任何障碍。家里的健身房，或是视听娱乐室，都可以放在这里。也可以将半地下室打造成颇具个性的工作室，激发创意思维，大幅度延展工作空间。
△ 闲湖城华景湾效果图
我们很多时候崇尚“美式”生活，更多的时候，崇尚的是他们的那种轻松自由、风轻云淡。院落和露台，确实是这种生活的精髓。当这种生活，再与文艺气息浓厚的红瓦坡屋顶、装饰木窗、铁艺栏杆、文化石外墙结合一起后，那种纯粹的美式生活就跃然纸上。
------------李坤军
